Subvalorizadas Venda do Rio pode Gerar Tendência em Las Vegas

Analistas da Union Gaming (UG) acreditam que a recente transferência do Rio All-Suite Hotel & Casino, em Las Vegas, da Caesars Entertainment para um grupo controlado pela Imperial Companies é apenas o começo.

O banco de investimentos vê muitos outros negócios chegando, afirmando que as propriedades ao longo da Las Vegas Strip estão sendo subvalorizadas nos mercados públicos, acrescentando que isso está “forçando as empresas públicas a liberar valor por meio de mercados privados”. Segundo a mídia, outros quatro ou cinco locais poderiam ser colocados à venda.

Já houve várias transações de destaque, incluindo o icônico Hard Rock Café que foi para a Virgin no ano passado e a compra do Mandarin Oriental por investidores privados. O analista da UG, John DeCree também destacou: “Atualmente, há rumores de que a MGM está comprando seus ativos restantes em Las Vegas, incluindo os imóveis Bellagio e MGM Grand e Circus Circus”.

O motivo é bastante simples, de acordo com o analista. A diferença entre os múltiplos de negociação das empresas públicas de cassino e o valor dos imóveis dos cassinos ao longo da Strip está criando uma “oportunidade de arbitragem favorável” que os operadores de cassino estão felizes em explorar.

Publicidade
Subvalorizadas-Venda-do-Rio-pode-Gerar-Tendência-em-Las-Vegas-1
Rio Las Vegas (Imagem: Flickr)

Tendência em Las Vegas

A venda do Rio é um exemplo perfeito. Foi vendido por US$ 516,3 milhões, um preço forte comparado ao múltiplo do EBITDA (lucro antes dos juros, impostos, depreciação e amortização) do local.

Esse acordo também se mostrou benéfico para a fusão da Caesars / Eldorado Resorts, permitindo que o fluxo de caixa seja mais flexível e potencialmente permitindo que a entidade pós-fusão sofra com quaisquer requisitos de investimento.

DeCree acrescentou: “Apesar do aumento nas recentes atividades de fusões e aquisições [fusões e aquisições] nos últimos dois anos, ainda pode haver até quatro ou cinco mais vendas potenciais de ativos em Las Vegas nos próximos 12 meses”.